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HABLEMOS BIEN

Mayo 10 de 2019

Para algunos navegar en la web en busca del inmueble deseado es sencillo, y para otros es complejo. No solo por la necesidad que los lleva a ingresar en estos portales especializados en el rubro inmobiliario, sino porque desconocen ciertos términos que se usan en el ámbito inmobiliario. Realmente no es un pecado desconocer dicha terminología, pero si es muy conveniente saber de qué es lo que se está hablando para no perder tiempo con tu asesor inmobiliario y/o también poder facilitarte a ti mismo la búsqueda en la página inmobiliaria de confianza en la que busques.

Este pequeño glosario que hemos extraído de expertos inmobiliarios, quizá te puedan facilitar, orientar y educar en este rubro:

 

Abono: le decimos así al pago parcial de un préstamo.

Acreedor: persona que tiene derecho a solicitar el cumplimento o pago de una obligación.

Acreedor hipotecario: acreedor que tiene su crédito respaldado con garantía hipotecaria.

Arriendo: en Colombia en particular se entiende como alquilar una propiedad.

 

Cesión de crédito: transferencia del crédito de un banco a otro. Puede ocurrir por decisión del banco o por solicitud del deudor.

Crédito de vivienda: préstamo destinado a la compra de vivienda nueva o usada, a la construcción de una unidad habitacional o al mejoramiento de una vivienda de interés social.

Derechos notariales: costos que deben pagarse por el otorgamiento de una escritura pública ante un Notario.

Desembolso: entrega por parte del banco del valor del préstamo.

Deudor: persona que debe o está obligada a pagar un crédito.

Deudor hipotecario: persona que debe o está obligada a pagar un crédito hipotecario

Financiación: entrega de dinero a título de préstamo a la persona que lo haya solicitado. 

Gastos de registro: costos que deben pagarse para inscribir una escritura ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

Tasa de interés: porcentaje sobre el capital que el acreedor cobra al deudor por el financiamiento durante un plazo determinado.

Tasa de interés real: tasa de interés pactada menos la inflación Tasa de usura: aquélla que supera una y media veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Bancaria.

Permuta inmobiliaria: es un contrato en el que dos partes intercambian un inmueble de su propiedad.

 

Nuevamente nuestra inmobiliaria quiere hacerte más sencillo el hecho de hacer un negocio en el rubro.

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